立体停车库能否成解难好的药方

对于我市的大部分数有车族来说，晚上下班更头痛的不是路上有可能会塞车，而是回到小区能不可以抢到车位。近几年来，随着我市有车一族的增加，住宅小区车位配比不充足的矛盾一天比一天凸显，业主“抢车位”的困难程度一天比一天增加。

小区停车难业主、物业都有难念的经

提起小区停车难，家住芷兰小区的陈先生一肚子牢骚。曾经，陈先生由于担心小区停车难没买车，今年前一年买车后发觉小区停车还真难。“买了车后，我每日下班的头等事件就是扒车停回家，由于后半晌6点往后小区里的草地、救火通道等空地只据点得进车的角落都充斥了车。买车后，我下班回家准时了，晚上不敢出去娱乐了，作息时间特殊规律了。”陈先生自嘲到，不过这样的，他还时不时在小区转几个圈都找不到车位，早晨常常被另外的人的车堵住。“有天早晨我的车被另外的人的车给堵了，由于急着工作，便骑着电动车去工作了，可后来要出行做事没车不便，前半晌十点又回家拿车，不想车仍然被堵着。”提起停车难，陈先生有众多话要说。

而芷兰小区的物管也对停车难很头痛，芷兰小区物管经理贺宗锡跟记者诉说苦难：“小区的停车问题简直就是小区更大的困难的问题。”原来，芷兰小区建于2000年，小区内有190个车位，100个车库（那里面只有50百分之百用作车库），而小区有住户786户，到现在为止物管登记在册的小车有670多台，还有局部车辆没有登记，车位严重不充足。每日早晨6时至8时，芷兰小区物管的两名办公担任职务的人都专门为车主喊车，更很长时间一天早晨要喊70多位车主。由于停车难，小区内每月都要发生十几起车辆刮擦事情，“车被刮了，业主就底气十足地不交物管费，而由于车辆被堵，放气、划车，甚至于堵小区大门的事情时有发生，让我们疲于四下里‘把火弄灭’。”贺宗锡对于小区停车难真的很怎奈。

实际上，随着私家车的非常快提高，不只是在像芷兰小区、健民花园、利民花园、锦都豪苑等小区这么开始建筑于2000年左右的老小区，甚至于开始建筑于2005年后的小区，如金色晓岛、芙蓉嘉园等在内的我市绝大部分数小区都面对着停车难的问题。

立体停车库解决小区停车问题现曙光？

说话时的这一年九月二十一号，我市智能立体停车库在锦都豪苑建成，这让我市不少小区的物管担任职务的人眼前一亮，这是否是解决停车难问题的好药？

立体停车库坐落在锦都豪苑篮球类场地内，占地180平方米，共8层可停放74台车。刷卡、按钮、提车，更多需求70秒，就能从智能停车库取走车。立体停车库投资方某投资企业总裁刘自广奉告记者，它们在锦都豪苑内是认为合适而使用租赁土地的形式，投资建筑智能立体车库，再扒车库30年运用权卖给业主。这种形式能解决小区停车难的问题，而租赁土地的花销又能归入小区公共维修基金，供小区总和业主运用。他也不不愿说，在立体车库修筑过程中，际遇了数次小区业主的阻挠，由于少量业主觉得立体停车占用了公共用地，或是觉得立体停车库影响了通风、光照等。立体停车库建成一个多月，到现在为止出售了三分之一的车库，大多数业主对立体停车库持张望举止神情。“然而，我们的立体停车库，如今每日都有交易成功。”刘自广显然对自个儿的立体停车库很有自信。而锦都豪苑物管经理张健更对记者表达，如今锦都豪苑停车难的问题已经表面化缓解，假如停车库获得充分运用，那小区的停车难问题能获得解决。

对于立体停车库的显露出来，我市物管行业的办公担任职务的人甚是高兴得，大家组团一波波地到锦都豪苑参观访问，想要仿效。金城太阳光小区物管王经理就对立体停车库表达出猛烈兴致：“要是业主们答应，我们小区能修树立体停车库就好了，那至少救火通道不会被堵，因此救火通道的问题，救火部门都找了我好多次了。”而芷兰小区更是就立体停车库对业主施行了开始阶段的的了解底细，“了解底细显露80百分之百的业主答应树立立体停车库。”贺宗锡奉告记者，只要三分之二的业主答应，芷兰小区也将修树立体停车库。

城市居民在张望谁甘心情愿为立体停车库买账？

相对于投资方的自信，物管业的高兴得，业主们则大部分持张望举止神情。这从锦都豪苑立体车库建成一个多月，出售三分之一车库可以看出，锦都豪苑的业主在张望，其他小区的业主一样也在张望。

健民花园文先生：修树立体停车库对我们小区来说有不可缺少，但立体停车要有合理的运作形式，一定要让业主接纳。

金城太阳光小区李女士：在我的观念里，车库就是要有顶，要有三面墙，这种立体停车位安全不？但能缓解停车难，让小区没那末挤，我是支持的。

仙山有约小区刘先生：立体车库固然能够缓解停车难，但毕竟也是一笔不小的费用。假如一个车库价钱价不低，比我家的国产车还贵，那也真的没有不可缺少。

芷兰小区陈先生：对于要卖给业主的立体停车库我是不赞成的，芷兰小区固然挤，但如今停车不要钱啊。我更期望把小区美化带改造为车位。

利民花园张先生：立体停车库的显露出来是个好管闲事，我虽是没车一族，但我们小区的美化带、救火通道都被车给占了，期望立体停车库的显露出来。谁需求，谁买账。

“只要业主支持，计划答应，树立体停车库对于缓解小区停车难的问题很有利，房地产管理部门对立体停车库持支持、激励举止神情。”铺面房地产管理局一位副局长。市计划局线管科一名陈姓负责人也表达，从到现在为止实际来看，立体停车库或许是管用解决小区停车难的惟一路径。